Estimation théorique
Route de Maillane,13150 Tarascon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Maillane,13150-Tarascon indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulbon (13017), comprenant 1536 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulbon (13017), comprenant 1536 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-25 | 3 | IMP DU CANAL | 4 | 86 | 530 | 244100€ | 2838€ |
2021-12-15 | 8 | IMP DU GALOUBET | 3 | 92 | 850 | 330000€ | 3587€ |
2022-06-30 | 75 | HAM DE SAINTE CECILE | 4 | 100 | 382 | 251400€ | 2514€ |
2022-08-11 | 95 | HAM DE SAINTE CECILE | 4 | 84 | 458 | 265000€ | 3155€ |
2019-07-30 | 6 | RUE MIREILLE | 4 | 117 | 500 | 238550€ | 2039€ |
2022-02-18 | 6 | RUE MIREILLE | 4 | 117 | 500 | 281930€ | 2410€ |
2021-09-20 | 64 | HAM DE SAINTE CECILE | 4 | 75 | 532 | 265000€ | 3533€ |
2021-06-16 | 23 | RUE MIREILLE | 4 | 100 | 815 | 290272€ | 2903€ |
2021-01-14 | 21 | RUE MIREILLE | 4 | 117 | 619 | 246225€ | 2104€ |
2021-12-27 | 21 | RUE MIREILLE | 4 | 117 | 619 | 313000€ | 2675€ |
2023-02-23 | 100 | HAM DE SAINTE CECILE | 3 | 74 | 367 | 220000€ | 2973€ |
2021-03-15 | 61 | HAM DE SAINTE CECILE | 4 | 102 | 729 | 236500€ | 2319€ |
2021-12-15 | 60 | HAM DE SAINTE CECILE | 3 | 92 | 629 | 244000€ | 2652€ |
2020-07-30 | 105 | HAM DE SAINTE CECILE | 3 | 66 | 545 | 180000€ | 2727€ |
2021-07-09 | 3 | HAM DE SAINTE CECILE | 4 | 104 | 517 | 210000€ | 2019€ |
2020-04-15 | 37 | RUE MIREILLE | 4 | 85 | 350 | 235340€ | 2769€ |
2019-12-13 | 39 | RUE MIREILLE | 4 | 120 | 697 | 295000€ | 2458€ |
2022-04-27 | 22 | RUE MIREILLE | 4 | 89 | 511 | 250000€ | 2809€ |
2023-02-10 | 12 | HAM DE SAINTE CECILE | 4 | 90 | 328 | 230000€ | 2556€ |
2020-11-02 | 55 | HAM DE SAINTE CECILE | 5 | 80 | 459 | 233745€ | 2922€ |
2019-08-28 | 2565 | DRA DRAILLE ST GEORGES | 5 | 117 | 1773 | 342000€ | 2923€ |
2021-03-19 | 3 | LOT LES JARDINS DE FRANCOISE | 4 | 100 | 624 | 321900€ | 3219€ |
2021-09-02 | 24 | RUE VINCENT | 4 | 100 | 500 | 253200€ | 2532€ |
2019-10-25 | 9017 | RTE DE MAILLANE | 2 | 55 | 170 | 70000€ | 1273€ |
2023-02-14 | 4 | LOT LES JARDINS DE FRANCOISE | 5 | 105 | 574 | 345000€ | 3286€ |
2019-10-14 | 17 | HAM DE SAINTE CECILE | 5 | 109 | 549 | 241250€ | 2213€ |
2021-04-19 | 20 | HAM DE SAINTE CECILE | 6 | 131 | 393 | 230000€ | 1756€ |
2021-09-08 | 2 | RTE DE MAILLANE | 3 | 83 | 482 | 235000€ | 2831€ |
2019-09-07 | 27 | HAM DE SAINTE CECILE | 4 | 87 | 389 | 191000€ | 2195€ |
2023-03-28 | 27 | HAM DE SAINTE CECILE | 4 | 87 | 389 | 290000€ | 3333€ |
2021-01-27 | 34 | RUE VINCENT | 5 | 132 | 720 | 293100€ | 2220€ |
2023-03-30 | 43 | RTE DE SAINT GEORGES | 4 | 109 | 1000 | 460000€ | 4220€ |
2022-09-26 | 9999 | RTE DE MAILLANE | 4 | 80 | 392 | 226250€ | 2828€ |
2023-03-30 | 9012 | RTE DE MAILLANE | 9 | 290 | 375 | 605000€ | 2086€ |
2021-05-28 | 9081 | RTE D AVIGNON | 5 | 200 | 2115 | 309793€ | 1549€ |
2021-04-29 | 57 | DRA DRAILLE ST GEORGES | 3 | 58 | 0 | 157500€ | 2716€ |
2022-09-02 | 9500 | LES FERRAGES ST GEORGES | 5 | 95 | 408 | 311500€ | 3279€ |
2021-02-02 | 2687 | RTE DE MAILLANE | 6 | 145 | 650 | 317500€ | 2190€ |
2020-12-01 | 41 | CHE DES PRES VERTS | 5 | 180 | 398 | 270000€ | 1500€ |
2021-12-16 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 94 | 426 | 235000€ | 2500€ |
2022-03-02 | 2516 | AV AUGUSTE CHABAUD | 4 | 120 | 1760 | 260000€ | 2167€ |
2020-10-23 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 100 | 211 | 179000€ | 1790€ |
2020-07-23 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 99 | 223 | 179000€ | 1808€ |
2020-05-15 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 99 | 217 | 180000€ | 1818€ |
2021-03-17 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 99 | 212 | 163000€ | 1646€ |
2019-10-11 | 9088 | AV AUGUSTE CHABAUD | 4 | 94 | 500 | 231250€ | 2460€ |
2021-07-22 | 9088 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 70 | 501 | 195000€ | 2786€ |
2022-06-08 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 82 | 398 | 170000€ | 2073€ |
2021-11-17 | 9011 | ART ANC ROUTE DES CAYADES | 4 | 67 | 823 | 310000€ | 4627€ |
2022-06-29 | 9082 | RTE D AVIGNON | 3 | 80 | 525 | 172000€ | 2150€ |
2019-06-27 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 100 | 248 | 188000€ | 1880€ |
2020-05-14 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 99 | 320 | 180000€ | 1818€ |
2020-11-30 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 99 | 423 | 170000€ | 1717€ |
2019-08-01 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 100 | 206 | 181000€ | 1810€ |
2021-06-24 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 99 | 190 | 173000€ | 1747€ |
2021-04-14 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 100 | 218 | 175000€ | 1750€ |
2021-09-03 | 9008 | CHE PT SAINT GEORGES | 4 | 75 | 662 | 240000€ | 3200€ |
2020-08-31 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 100 | 193 | 180000€ | 1800€ |
2019-06-27 | 71 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 100 | 280 | 185000€ | 1850€ |
2021-11-15 | 9106 | QRT VOLTAIRE | 4 | 84 | 655 | 225000€ | 2679€ |
2019-10-31 | 9069 | RTE DE SAINT REMY | 7 | 120 | 1625 | 265000€ | 2208€ |
2022-04-14 | 10 | SQ SQUARE VOLTAIRE | 5 | 99 | 0 | 249000€ | 2515€ |
2019-10-02 | 13 | SQ SQUARE VOLTAIRE | 3 | 67 | 0 | 157000€ | 2343€ |
2022-07-08 | 240 | CHE PT SAINT GEORGES | 5 | 112 | 573 | 229000€ | 2045€ |
2021-10-01 | 16 | QRT VOLTAIRE | 3 | 65 | 225 | 130000€ | 2000€ |
2021-08-30 | 9092 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 133 | 707 | 350000€ | 2632€ |
2021-03-04 | 16 | QRT VOLTAIRE | 3 | 66 | 333 | 120000€ | 1818€ |
2019-08-01 | 9133 | RTE DE BOULBON | 3 | 58 | 426 | 145000€ | 2500€ |
2020-08-27 | 9133 | RTE DE BOULBON | 3 | 58 | 426 | 199000€ | 3431€ |
2023-03-28 | 9105 | RTE D AVIGNON | 3 | 86 | 1111 | 318900€ | 3708€ |
2020-09-22 | 9101 | RTE DE BOULBON | 5 | 91 | 577 | 200000€ | 2198€ |
2022-07-28 | 12 | QRT VOLTAIRE | 5 | 109 | 663 | 319000€ | 2927€ |
2022-03-28 | 9098 | RTE DE BOULBON | 3 | 70 | 414 | 220000€ | 3143€ |
2020-12-23 | 2934 | ART ANC ROUTE DES CAYADES | 4 | 126 | 968 | 265000€ | 2103€ |
2022-03-21 | 21 | QRT VOLTAIRE | 3 | 100 | 141 | 153468€ | 1535€ |
2019-08-30 | 9099 | RTE DE BOULBON | 3 | 71 | 390 | 182500€ | 2570€ |
2022-06-29 | 10 | QRT VOLTAIRE | 4 | 86 | 186 | 141000€ | 1640€ |
2022-11-17 | 9015 | RTE DE SAINT REMY | 3 | 86 | 121 | 265390€ | 3086€ |
2022-02-15 | 5001 | RTE DE BOULBON | 4 | 217 | 1893 | 498000€ | 2295€ |
2021-10-18 | 9015 | RTE DE BOULBON | 4 | 80 | 465 | 210000€ | 2625€ |
2022-12-22 | 9076 | RTE DE BOULBON | 4 | 93 | 313 | 231700€ | 2491€ |
2022-07-18 | 9106 | RTE DE BOULBON | 4 | 83 | 287 | 195000€ | 2349€ |
2021-09-16 | 2 | LOT LA FARIGOULE | 4 | 87 | 386 | 222000€ | 2552€ |
2023-04-06 | 9011 | ST ANTOINE | 3 | 78 | 642 | 220000€ | 2821€ |
2022-02-01 | 9107 | RTE DE BOULBON | 4 | 83 | 294 | 190000€ | 2289€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 90 | 163 | 180500€ | 2006€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 92 | 237 | 200000€ | 2174€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DE LA FRATERNITE | 2 | 41 | 36 | 43000€ | 1049€ |
2019-07-09 | 14 | BD GAMBETTA | 4 | 60 | 237 | 115000€ | 1917€ |
2021-04-26 | 246 | RTE DE BOULBON | 4 | 96 | 134 | 208000€ | 2167€ |
2022-11-02 | 9000 | CHE DE LA MONTAGNETTE | 3 | 154 | 1566 | 380000€ | 2468€ |
2022-10-06 | 9012 | CHE DE LA MONTAGNETTE | 5 | 204 | 2329 | 740400€ | 3629€ |
2022-08-25 | 9096 | RTE DE SAINT REMY | 6 | 277 | 971 | 1036400€ | 3742€ |
2020-10-16 | 9039 | RTE DE SAINT REMY | 3 | 72 | 119 | 110000€ | 1528€ |
2022-01-31 | 9112 | RTE DE SAINT REMY | 4 | 114 | 1388 | 285000€ | 2500€ |
2020-05-19 | 3 | RUE JEAN GILLES | 5 | 120 | 600 | 223190€ | 1860€ |
2022-09-06 | 9006 | THORD | 4 | 71 | 625 | 190000€ | 2676€ |
2020-12-07 | 3 | BD GAMBETTA | 3 | 90 | 52 | 110000€ | 1222€ |
2020-01-29 | 30 | RUE DU PROLETARIAT | 3 | 48 | 42 | 61500€ | 1281€ |
2019-11-27 | 388 | RTE DE BOULBON | 5 | 110 | 1053 | 284999€ | 2591€ |
2020-06-11 | 9104 | RTE D AVIGNON | 4 | 147 | 376 | 293250€ | 1995€ |
2022-02-01 | 12 | LOT LES CANTARELLES | 4 | 78 | 625 | 292950€ | 3756€ |
2023-03-07 | 7 | BD GAMBETTA | 3 | 140 | 504 | 120000€ | 857€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DU 8 MAI 45 | 4 | 86 | 778 | 70000€ | 814€ |
2020-07-27 | 11 | RUE ARC MAULEON | 2 | 36 | 38 | 72500€ | 2014€ |
2021-11-24 | 13 | RUE ARC MAULEON | 4 | 65 | 35 | 98000€ | 1508€ |
2019-05-27 | 10 | RUE SAINT FRANCOIS | 4 | 74 | 69 | 139000€ | 1878€ |
2021-12-15 | 13 | RUE DU PROLETARIAT | 3 | 49 | 40 | 60000€ | 1224€ |
2019-11-15 | 9074 | RTE DE SAINT REMY | 3 | 94 | 164 | 157000€ | 1670€ |
2022-04-29 | 20 | RUE JEAN JAURES | 3 | 79 | 72 | 290000€ | 3671€ |
2021-12-16 | 22 | RUE JEAN JAURES | 6 | 152 | 32 | 204250€ | 1344€ |
2020-06-19 | 11 | RUE DU PROLETARIAT | 3 | 87 | 105 | 66085€ | 760€ |
2020-12-11 | 301 | AV PROSPER MERIMEE | 5 | 140 | 403 | 150000€ | 1071€ |
2019-05-24 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 109 | 225 | 92500€ | 849€ |
2022-07-08 | 17 | RUE MIRABEAU | 3 | 100 | 90 | 154000€ | 1540€ |
2019-06-14 | 2 | LOT LES LAVANDINS | 5 | 107 | 474 | 265500€ | 2481€ |
2020-07-15 | 9079 | RTE D AVIGNON | 4 | 125 | 1323 | 180000€ | 1440€ |
2021-05-25 | 19 | RUE NICOLAS LAUGIER | 3 | 98 | 118 | 70000€ | 714€ |
2022-11-14 | 22 | RUE MIRABEAU | 3 | 49 | 49 | 41200€ | 841€ |
2022-12-29 | 23 | RUE JEAN JAURES | 3 | 44 | 66 | 146700€ | 3334€ |
2021-10-08 | 5 | RUE MARECHAL | 5 | 95 | 156 | 350000€ | 3684€ |
2023-01-31 | 5 | RUE MARECHAL | 5 | 95 | 156 | 450000€ | 4737€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DANTON | 1 | 20 | 81 | 60000€ | 3000€ |
2021-07-19 | 18 | RUE MIRABEAU | 4 | 76 | 293 | 130000€ | 1711€ |
2022-07-27 | 41 | BD GAMBETTA | 4 | 63 | 50 | 85000€ | 1349€ |
2021-09-16 | 5 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 52 | 42 | 120000€ | 2308€ |
2019-07-25 | 41 | RUE NICOLAS LAUGIER | 5 | 135 | 100 | 168000€ | 1244€ |
2020-03-02 | 39 | RUE NICOLAS LAUGIER | 5 | 83 | 85 | 87000€ | 1048€ |
2020-07-15 | 55 | RUE RAFFIN | 3 | 80 | 66 | 115000€ | 1438€ |
2021-08-30 | 35 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 1 | 85 | 48 | 102000€ | 1200€ |
2019-12-19 | 33 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 7 | 258 | 802 | 572500€ | 2219€ |
2023-02-28 | 9 | RUE JEAN JAURES | 3 | 113 | 72 | 187300€ | 1658€ |
2021-02-09 | 2 | RTE GDE D ARLES | 4 | 83 | 565 | 235000€ | 2831€ |
2021-07-20 | 9001 | RTE DE BOULBON | 5 | 112 | 1365 | 353100€ | 3153€ |
2020-07-02 | 2 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 70 | 64 | 54000€ | 771€ |
2019-11-22 | 8 | RUE MIRABEAU | 1 | 55 | 98 | 43000€ | 782€ |
2022-11-23 | 4 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 180 | 98 | 115000€ | 639€ |
2020-05-29 | 30 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 130 | 98 | 166900€ | 1284€ |
2022-10-18 | 2 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 65 | 65 | 100000€ | 1538€ |
2021-02-11 | 45 | RUE RAFFIN | 2 | 40 | 38 | 50800€ | 1270€ |
2021-11-19 | 23 | RUE JEU DE PAUME | 1 | 50 | 64 | 22000€ | 440€ |
2022-03-14 | 7 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 96 | 95000€ | 950€ |
2021-12-07 | 2 | RUE DE LA LIBRE PENSEE | 3 | 64 | 98 | 155000€ | 2422€ |
2022-04-29 | 43 | RUE RAFFIN | 2 | 36 | 36 | 55000€ | 1528€ |
2020-05-14 | 73 | RUE NICOLAS LAUGIER | 6 | 85 | 129 | 95000€ | 1118€ |
2020-06-23 | 38 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 104 | 51 | 115000€ | 1106€ |
2021-03-26 | 45 | RUE JEU DE PAUME | 2 | 41 | 23 | 28000€ | 683€ |
2020-02-24 | 49 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 84 | 61 | 100000€ | 1190€ |
2022-07-13 | 19 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 53 | 28 | 195000€ | 3679€ |
2019-10-04 | 59 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 70 | 71 | 145000€ | 2071€ |